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万科当带头大哥开发商拥向二三线城市

发布时间:2020-07-17 17:34:19 阅读: 来源:水泥仓除尘器滤芯厂家

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楼市从紧政策继续,开发商在风险积聚的一线城市拿地意愿明显得到了抑制之后并没有闲着,而是把目光齐刷刷地转向了二三线城市。

中国指数研究院近日发布了“2010年上半年房企新增土地储备排行榜”,数据显示,万科以1040.28万平方米排在首位。

《华夏时报》记者分析发现,刚刚过去的6月份,万科新拿的4个地块全部位于二三线城市,而之前5个月公拍得的35块地中,有29个位于二三线城市,占比高达83%。

这不是个案,记者梳理发现,包括保利地产(600048)、恒大地产等众多开发商在内,在今年上半年均把目光锁定了二三线城市。

对此,接受本报记者采访的多位人士分析称,随着宏观调控的不断从紧,楼市泡沫积聚的一线大城市很可能会迎来一轮深幅调整,而此前属于楼市相对价格洼地的二三线城市不仅市场本身风险要小,在政策执行上也会因土地财政有所放松,开发商到二三线城市拿地要安全得多。

万科新策略

2009年坚持“宁可错过,决不错拿”而显得过于谨慎的万科,今年表现大不同。前5个月,万科已获得35个新增项目,相当于去年前10个月获得项目数量的总和。6月份拿地势头不减,一举拍下了4块。

记者分析发现,万科6月拿下的地块分别为中山坦洲坦神项目、宁波镇海新城绿核北部1-4号地块、苏州新区科技城武夷山路项目、青岛李家上流社区村庄改造项目,全部位于二三线城市。

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